二手房中介是不是赚两边钱（房产中介卖新房赚的什么钱）

不花一分钱，不用找中介，手把手教你，免费买二手房全流程。

二手房中介是不是赚两边钱

1、二手房中介是通过交易二手房来赚取服务费的，房产中介在二手房买卖中起着很重要的作用，由于利益的驱使，二手房市场买卖中也勋在很多的陷阱。今天就让我们一起来看看二手房中介费谁来承担，二手房中介有哪些骗局，二手房中介有哪些骗局。

2、
二手房中介费谁来承担
一般情况下，二手房中介费是由买房的一方支付，具体还是要看买卖双方的协商结果。主要看谁主动找的，情况不同结果也不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。

3、如果是买房急着买房，那他支付的可能相。对来说要高一点。也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。
中介费收取的法律规定：
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联。

4、合下发了《关于降低。本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，以下简称《通知》，
相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承，担一半或由买卖，双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

5、
《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2%。
一般房地产经纪机构，以下简称经纪机构，提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

房产中介卖新房赚的什么钱

1、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗;代办，服务收费，不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，人与经纪机构协商议定。
二手房中介有哪些骗局
二手房中介在买房的时候有很多事项需要注意的，有的二手房中介存在一些买房的骗局，其骗局主要有：
虚假宣传，吸引客户
当房，屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订。

2、房屋买卖居间协议，房产中介惯用的虚假宣传方式包括：违规收费。虚构房源、虚标价格，吸引客户。低佣金为诱饵，诱骗客户。夸大房屋价值、哄抬房价，催促客户尽快决定。

3、
二手房中介市场通常存在的。收费乱象：巧立名目
看房需交“看房费”，房需交“意向金”或“诚意金。私下收费
以降低佣金为。诱饵私下索要“好处费”、“帮助过，户费”等。

4、虚构税费
审税需交“审税手续费”，贷款需交“按揭手续费”、“公关费”或“包装费”等。私自截留
房产中介公司在收到定金或购房款后自行截留，事后以房产中介经纪人涉嫌诈骗或被开除为由让买卖双方重复支付。
怎么避免二手房中介骗局：
选择合法中介机构
若想避免二手房中介骗局，首先要选对二手房中介机构，一家合法的二手房中介机构所具备营业执照以及资格证书，且从业人员也要具备经纪资格证书。

5、工地..
弄清房屋产权关系
在买房前弄清房屋产权关，系很重要，这直接关系到房屋买卖交易是否能成功以及购房者的利益。购房这在购房前对于中意的房，必须将其的产权调查清楚，要求中介机构必须提供房屋产，权的相关。