现在买房大概要多少钱（现在买房子一般多少钱）

买房？买个屁！ 用数据说话 一套房下来要多花多少钱？

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1. 城市和地段

房屋所在的 city 和地段是影响房价的最主要因素之一。在大城市如杭州、上海等地，房价普遍较高。例如，在杭州，一套两居室的房子售价可能在190万至249万之间。而在上海，市中心的房价可能达到11-15万人民币每平米，离开市中心远一些但也是市区的房价可能在7-9万人民币每平米，近郊区的房价大约在4-6万人民币每平米，远郊区的房价可能在2-3万人民币每平米。

2. 房屋面积

房屋的面积也是影响房价的重要因素。一般来说，房屋的面积越大，售价越高。例如，在成都，如果你没有在成都买过房并且全国没有过房贷记录，那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清，那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%，在一二圈层的其它地方买房,最低首付为60%。如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清,又或者成都有房且无贷款,普通住房(同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下)最低首付为40%。

3. 装修情况

房屋的装修情况也会影响房价。精装修的房子通常售价会高于毛坯房。例如，一套80平米的房子，如果精装修，售价可能会超过72万元。

4. 政策因素

政策因素也是影响房价的重要因素。例如，ZF的限购、限贷、限售等政策会对房地产市场产生重要影响，使得房价在短期内出现波动。此外，ZF对房地产市场的调控将更加精细化和差异化，这意味着，不同城市、不同区域的房地产市场将呈现不同的走势。

综上所述，现在买房大概要多少钱并没有一个固定的答案，它取决于许多因素，包括城市、地段、房屋面积和装修情况等。因此，如果你想购买房子，建议你首先确定你所在的地区，以及你期望的房屋类型和装修情况，然后根据这些信息来估算购房的大概成本。

相关知识点

• 购房成本的因素：购房成本因城市、地段、房屋类型和时间而异。一般来说，大城市的房价较高，繁华地段的房价也更高。此外，房屋的配套设施、周边环境等因素也会影响房价。
• 购房注意事项：购房时需注意房屋的质量、地段、交通、环境等因素。此外，购房还需考虑装修、物业管理等后续费用。
• 购房政策：购房政策因地区而异，有些城市实行限购政策，外地户籍购房需满足一定条件。此外，购房还可享受一定的税收优惠政策。
• 购房流程：购房流程包括选房、看房、签合同、办理贷款、缴纳税费等环节。购房过程中需谨慎对待，避免跳单行为。