买房怎么存钱快（想买房怎么存钱）

从月光族到存款7位数买学区房，我做对了哪3件事？

买房怎么存钱快

1、购房是一系列的行为实施，涉及到的知识面挺广。通过下面华律网小编整理的购房知识的学习，就可以选择成本最，恰当的付款方式和房贷方式。购买房屋付款方式：一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。

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购房是一系列的行为实施，涉及到的知识面挺广。通过下面华律。网小编整理的购房知识的学习，就可以选择成本最恰当的付款方式和房贷方式。

3、
购买房屋付款方式：
一次性付款
是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能，很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。

4、一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全，部房款损失，购房风险大。
分期付款
又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。

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1、缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。分期付款随着付款，期限的延长，利率会越高，房款额比一。次性付款的房款额高。
按揭付款
即购房抵押贷款，房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能。

2、使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最，有效手段。可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。目前手续繁琐、限制较多。
公积金贷款
居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请。

3、由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款。与银行个人住房按揭贷款相结合的组合贷款已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合。现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人。

4、住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷，会在利息上负担太重。
华律网总结：个人住房公积金贷款属政策，性的个人住房贷款，具有一定的，政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且。按期缴交了公积。有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有14%，6年至30年档，年利率也不过59%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率，一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右，而且要低于现行同期的银行存，也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

5、面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较：十万元存五年定期，客户可得利息14400元;申请公积金贷款十万元，在贷款利率水平不变的情况下，客户需支付利息10880元，存贷之间的利差为3520元。贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。