旧小区改造花钱吗（旧小区改造谁掏钱）

老旧小区改造遭强烈反对，费时费力还要倒贴，业主：谁来赔偿？

旧小区改造是否收费以及费用承担方

旧小区改造是一项重要的城市更新工程，旨在改善居民的生活环境和居住体验。关于旧小区改造是否收费以及费用的承担方式，以下是根据*新的政策和实践得出的答案。

1. 改造费用的来源

旧小区改造的资金来源是多方面的，主要包括ZF补贴、居民出资和社会力量的支持。ZF在这项工作中扮演着重要的角色，通常会提供一定的财政资金支持。此外，居民作为最终的受益者，也需要按照“谁受益、谁出资”的原则参与部分改造费用。社会力量，如原产权单位、**经营单位等，也会根据具体情况给予资金或其他形式的支持。

2. 居民出资的细节

在旧小区改造中，居民出资的具体方式和比例会因地区和项目的不同而有所差异。一般来说，居民出资可以是直接的资金投入，也可以是通过使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式支持改造。此外，鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等方式积极参与改造。值得注意的是，居民出资支持提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。

3. ZF补贴的作用

ZF补贴在旧小区改造中起到了关键的作用。中央ZF和地方ZF都会给予一定的财政资金补助，特别是对于改造2000年底前建成的老旧小区，中央财政资金会给予重点支持。

4. 社会力量的参与

为了弥补旧小区改造的资金缺口，ZF鼓励社会力量的参与。这不仅可以减轻ZF的财政压力，还可以引入更先进的理念和技术，提高改造的效果。社会资本可以通过PPP模式（公私合作）参与到改造项目中，与ZF、民间和社会公众等多方资源进行整合。

5. 改造内容的不同层次

旧小区改造的内容通常分为基础类、完善类和提升类。基础类改造主要是满足居民的安全需要和基本生活需求，如供水、供电、供气、供热、道路、消防等设施的维修，这些项目通常由ZF全额资助，居民不需要出资。而完善类和提升类的项目，如绿化、照明、停车场、体育健身设施、加装电梯等，则可能需要居民出资参与。

综上所述，旧小区改造并非完全免费，但ZF会提供大量的补贴和支持，同时鼓励居民和其他社会力量共同分担部分费用。这样的资金筹集方式旨在确保改造工程的顺利进行，同时也让居民成为城市更新的积极参与者和受益者。

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