房地产成本利润率一般是多少（房地产利润就10个点么）

房地产成本利润率一般是多少

1、
房地产成本组成
房地产，开发成本组成
桩基工程，70~100元/40~75/多层含量较低、高层含量较高，合160~300元/0.3~0.5立方/多层含量较低、层含量较高，合100~165元/
砌体工程：60~120元/多层含量较高、高层含量较低，
抹灰工程：25~40元/
外墙工程，包括保温，50~100元/以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/
室内水电安装工程，60~120元/按小区档次，多层略低一些，
屋面工程：15~30元/多层含量较高、高层含量较低，
门窗工程，不含进户门，每平方米建筑面积门窗面积约。

房地产利润就10个点么

1、为0.25~0.5平方米，与设计及是否高档很大关，高档的比例较大，造价90~300元/一般为90~150元/如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/共部位装饰工，30~150元/与小区档次高低关系很大，档次越高，
1地下室，增加造价40~100元/多层含量较高、层含量较低，
1电梯工程，40~200元/与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/
1人工费：130~200元/
1室外配套工程：30~300元/一般约为70~100元/
1模板、脚手架工程，70~150元/
1塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等，约为总造价的5~8%：约60~90元/
1临时设施，现场其它临时设施，生产厂棚与其，30~50元/
1检测、交际等费用：10~30元/
1承包商管理费、利润等各种费用，约为10%，以上各项之和10%=90~180元/上交国家各种税费，总造价3~5%，33~70元/高档的可能高达100元/没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/高档小区可达3500元以上。

2、以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高，
2设计费，含前期设计概念期间费用，15~100元/
2监理费：3~30元/
2广告、销售代理费：一般30~200元/高者可达500元/平方米以，
2土地费：一般二线城市市区，老郊区地带，为70~100万/容积率一般为0~0。