房屋中介赚钱吗（卖一套70w房子提成多少）

房产中介到底能赚多少钱？

房屋中介赚钱吗

1、
经济观察网记者老盈盈“最近首套房，贷利率下调，很多贷款利率也跟着下调，现在申请转贷利率比首套房贷利率降得更多，等额本息最低利率2%，最长可以，做30年。”10月16日，一位贷款中介对经济观察网记者说，转贷利率比以前更低，以前的利率很少能低到2%。

2、
记者从中介、银行人士等处进一步了解发现，这些中介一般来自按揭服务公司、银行的第三方劳务派遣公司等，以“容易贷”、“利息低”、“期限长”、“放款快”为噱头引导消费者向他们申请经营贷，然后使用过桥资金结清房贷，再将房屋以企业法。

3、人的名义抵押。向银行借出经营贷，从而谋取中介服务费和过桥垫资费。因此在一些银行从业人士看来，中介很能赚钱，人士赚“多很多”，只要开一张大单就几个月生活不愁。
针对转贷，监管部门、银行机构都发布过风险提示：消费者办理贷款业务要到正规银行网点或银行线上平，台渠道办理，对他人代办转。

4、业务不盲听、提高风险意识，警惕不实宣传。
如何包装
“我们现在转贷业务等额本息最低利率可以做到5%，先息后本的是6%，非常优惠的。”李莉接到一通来自房贷中介的电话，瞬间心动了，按照她目前的85%的房贷利率，无论等额本息还是先息后本的利率都比她现在的还款利率要优惠。

5、
该中介告诉她，提交房产证评估一下房子价值，然后申请一个经营贷，如果经营贷能批下来就会。李莉把原来的贷款结清，她后续只要低息还申请的经营贷贷款即可。该中介还告诉李莉，只要她不在金融机构的黑名单内，基本都能获批，而且这种做法比直接。

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1、申请经营贷款利息还要低。例如申请贷款10万元，先息后本最长是10年，等额本息最长可以做30年。
李莉听完中介的介绍颇为心动，就一步步地“陷进去了。申请经营贷需要营业执照和经营流水，但李莉都没有这些，上述中介答应她可以代为“处理”，不过需要收五千块代办营业执照的费用，而且需要两个月。

2、三十万左右的经营流水，需要李莉协助去完成。李莉需要做的只是接下来一段时间去机存款，不断往卡里面存钱，两三天存一次，每次存两三万，一个月下来能存个二三十万。如果没有二三十万那么多现金，那就先存几万块，过两天取出来，然后过几天又再存进去，如此反复存也“可以。

3、
在低息。的吸引下，李莉都照做了。营贷也的确批下来了，但是利率远没有上述中介所说的那么低，获批的利率是8%，的解释是李莉的职业是普通企业的员工，贷款银行给不了那么低，李莉虽然很生气，但想着之前花了很多功夫和时间去准备，实在不忍心浪费了自己精力，所以最后接受了经营贷的利率。

4、而后对于。此前的房贷，中介可以帮忙垫资，但也需要收取三个点的垫资费用，完成整个办理流程中介还需要另外收取两个点的手续费。最后的结果是，李莉获得了经营贷贷款80万元，支付的中介费用高达5万元。李莉挺后悔办理了房贷转贷这笔业务。

5、最开始被低利息吸引，都没怎么向中介了解清楚整个办理流程和具体每一步的费用，而中介除了给她用低。息“洗脑”，也没有主动跟她说清楚办理流程，只是问她拿房产证评估，接着几乎每一步都需要收取。“一旦开始再回头就变得困难了。