要拆迁了有什么挣钱的项目（2023年八种违建不能拆了）

拆迁方永远不会告诉你的3个秘密！涉及的能不能拿到合理补偿！朋友们要知道里面的套路

要拆迁了有什么挣钱的项目

1、2020年城中村改造征收补偿低，违建房零补偿
依据相关法律的，对房屋征收补偿是有一定标准的，征收房屋要按标准进行补偿，而违建的房屋是没有补偿，但无证的房屋有没有补偿，要看房屋是否合法而定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民ZF对被征收人给予，的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;
，因征收房屋造成，临时安置的补偿;
，房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、县级人民ZF。定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的，市场价格。被征收房屋的价值，有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、
对评估确定的被征收房屋，价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房。地产价格，评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管，部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

4、
第二十四条市、县级人民ZF及其有关部门应当依法加强对建设。活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。县级人民ZF作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调。

5、认定和处理。对认定为，合法建筑和未超过批准期限的临时建，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。迁房屋补偿标准是怎么规定的
房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征，收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2023年八种违建不能拆了

1、这里的市场价格，地级市ZF部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。石家庄市人民ZF针对三年大变样政策，每年都出具了《石。家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。

2、不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地ZF建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
搬迁费和临时安置费，俗称过渡费，
搬迁费和临时安置费用，数额各市一般都已确定具体数，额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的，补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

3、如果拆迁人，则无需支付临时安置费。以石家庄为例，自主搬迁，2012年搬迁费20元/按2次计算;临时安置费，按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

4、
停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机。构评估确定。
补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。

5、困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地ZF出具的标准确定;公摊，补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊。基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人。